大亚湾区

红树东岸

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  • 洋房
  • 普通住宅
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红树东岸
参考起价:

12000元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价12000元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 板楼
  • 装修状况毛坯,公共部分精装修
  • 总户数1155户
  • 当期户数486户
  • 占地面积28400平方米
  • 建筑面积134260平方米
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30.4% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间8月26日推72-90㎡三房四房
  • 入住时间2016年8月底1-3栋已交房
  • 物业费1.38元/平方米·月

    物业费

    1.38元/平方米·月

  • 物业公司花样年彩生活物业管理有限公司
  • 开发商惠州市远搏财富实业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证惠湾房预许字【2015】第017号
  • 售楼地址大亚湾中心区管委会正对面红树林公园东侧
  • 项目位置大亚湾管委会对面红树林公园东侧
项目简介

红树东岸由惠州市远搏财富实业有限公司与中建四局(曾经承建深圳京基100、广州西塔等地标建筑)强强联合在惠州大亚湾打造的高尚洋房住宅小区。

红树东岸占地28400㎡,总建筑面积134260.8㎡,共8栋建筑,分2期开发,一期户型面积约为58平米2房,72-76平米3房,91平米4房,赠送率高达25%-30%,综合使用率高达110%-115%,非常实用超值。

红树东岸位于大亚湾中心区核心地段, 大亚湾管委会、国税局、地税局、财政局、体育馆、检察院等市政机关汇聚在此,是未来政府优先发展的核心地块,毗邻红树林公园、虎头山公园双公园,周边坐拥9大公园生态资源,淡澳河蜿蜒流经项目直通入海口,河岸两侧是政府重金打造的一河两岸景观休闲带,地处中心区非常稀缺的生态之地,同时深圳地铁三号线延长线中兴中路站距离项目不到800米,是名副其实的地铁口物业。

红树东岸项目整体呈菱形排布,建筑面积达13万平米,奢享120米超宽楼间距,坐拥10000平米风情园林,8000平米风情商业街,600平米高尚会所,儿童娱乐,康体中心等设施,咫尺一线滨海娱乐场,是集居住、养生、购物、休闲度假于一体的大型高端生态住区。

周边配套
中小学:黄鱼涌小学、澳头第一小学(澳头)、大亚湾第一中学(澳头-初中、高中部)
幼稚园:心心幼儿园(澳头)、澳头中心幼儿园(澳头)、小太阳幼儿园育 英学校(澳头)
综合商场:兴惠购物中心、沃尔玛超市、华润万家超市
医院:中山大学附属惠亚医院(三甲)、大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院等
邮局:澳头邮局、大温坝中国邮政支局
银行:中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、广发银行
其他:风田水库、渔人码头、辣甲岛、东海渔村、黄金海岸等旅游景点
小区配套
高级会所、景观小品、叠水景观、羽毛球场、休闲亭、8000平米社区商业
交通状况
福田区:北环大道-罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸 罗湖区:罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸 南山区:滨海大道-滨河大道-沿河路-罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸 宝安区:水官高速-深汕高速-坑梓出口下-绿梓大道-丹梓大道-石化大道-中兴五路-红树东岸 龙岗区:深汕高速-坑梓出口下-绿梓大道-丹梓大道-石化大道-中兴五路-红树东岸 香港:新界-9号干线-文锦渡口-沿河路-罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸 东莞:莞深高速-潮莞高速-长深高速-深汕高速-坑梓出口下-绿梓大道-丹梓大道-锦
楼层状况
1-3栋的3-27层为住宅 ,1-2层为商铺
交付标准
结构:剪力墙结构
大堂:精装
卫生间:防水层
通讯:客厅、卧室设电话插座
供电:政府统一供电
车位信息

车位配比为1:1

红树东岸最新动态

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