大亚湾区

恒鑫御园

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恒鑫御园
参考起价:

12000元/㎡

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  • 参考起价:

    12000元/㎡

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  • 楼盘地址:
    大亚湾西区上杨马栅(富康国际往澳头方向200米)[查看地图][地址发送至手机]
  • 开盘时间:
    2015年12月26日3栋已开盘[关注最新消息]
  • 建筑类别:
    高层 板楼 塔楼
  • 主力户型:

    三居(建面131㎡) 三居(建面119㎡) 二居(建面75㎡)

  • 装修情况:
    毛坯,公共部分精装修
  • 更多资料>
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详细信息

基本信息
  • 参考均价12000元/㎡
  • 物业类别 经济适用房
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 板楼 塔楼
  • 装修状况毛坯,公共部分精装修
  • 总户数610户
  • 当期户数610户
  • 占地面积77000平方米
  • 建筑面积260000平方米
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间 2015年12月26日3栋已开盘
  • 入住时间预计2017年年底1-5栋交楼
  • 物业费住宅物业费1.4元/平方米·月

    物业费

    住宅物业费1.4元/平方米·月

  • 物业公司广州恒鑫物业管理有限公司惠州市大亚湾分公司
  • 开发商惠州市大亚湾庆祥实业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址惠州大亚湾西区上杨马栅(富康国际往澳头方向200米)
  • 项目位置大亚湾西区上杨马栅(富康国际往澳头方向200米)
项目简介

恒鑫御园是由恒鑫地产集团在惠州开发的精品大盘,大亚湾恒鑫·御园传承“恒鑫·御园” 品牌高端品质,联袂建筑大师倾力打造的大亚湾西区现代简约风情生态住宅大盘。

恒鑫御园占地约7万多平米,总建筑面积约26万㎡,建筑容积率为3.0,绿地率为30%,分两期开发,恒鑫御园一期占地面积约19791平方米,总建筑面积约71766平米,打造“绿色、节能、人居”高性价比的精品高档社区。

恒鑫御园位于惠州大亚湾和淡水的交界处,北邻龙海一路,西邻大亚湾大道,东面有双溪流水库和群山,交通便利,自然环境优美。距亚公顶森林公园仅两公里,周边沃尔玛、好宜多、人人乐、翡翠山五星酒店、西区市场,西区小学、惠阳人民医院、西区医院、惠亚医院、西区工行等。西区将是大亚湾新崛起的集文化、教育、购物、休闲、娱乐、交通、就医等配套设施齐全的高档住宅区。

恒鑫·御园建筑风格采用现代简约风格,建筑主次分明,线条简洁大气,时尚美观而又有韵律感。色彩由浅米黄、黄色和灰色组成,材料采用高级石材、墙砖和涂料、高级玻璃幕墙组成。1期充分利用了地块特点和景观资源,主要以水景观做为主题贯穿,球场、泛会所、文化广场、中心特色水景等 。

周边配套
: 西区幼儿园、熊猫国际幼儿园
综合商场: 沃尔玛、人人乐、家乐福、好宜多、吉之岛
医院: 西区医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、中山大学附属医院(惠亚医院)
银行: 工商银行、建设银行、农业银行
特色水景、文化广场、儿童活动区、篮球场、商业街
小区配套
暂无数据
交通状况
自驾车:罗湖区(盐田区):沿海高速(盐坝高速)——大亚湾澳头出口——石化大道——大亚湾大道——上杨二路——项目地(约45分钟)。 福田区:梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口(左转)——人民路——大亚湾大道——上杨二路——项目地(约50分钟)。 南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——上杨二路——项目地(约55分钟)。 项目门口西区工行站有8、K1、K2、188、201、203、138、317、316、209等公车经过。
楼层状况
一期:1栋31层;2/3栋32层;4,5栋26层
交付标准
暂无数据
车位信息

共505个(地上101 地下404)

相关信息

开工时间:2013-10-01

竣工时间:2016-12-01

代理公司:思源经纪

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行

恒鑫御园最新动态

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恒鑫御园 实景图恒鑫御园 实景图恒鑫御园 实景图恒鑫御园 实景图恒鑫御园 实景图恒鑫御园 位置图恒鑫御园 位置图恒鑫御园 效果图恒鑫御园 效果图恒鑫御园 效果图恒鑫御园 效果图

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