大亚湾区

新力上园

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新力上园
参考起价:

13746元/㎡

暂无

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详细信息

基本信息
  • 参考均价13746元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 超高层 塔楼
  • 装修状况非毛坯
  • 总户数892户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积30986平方米
  • 建筑面积119526平方米
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间新力上园12月31号已推出新品2栋
  • 入住时间预计2020年2月2栋交房
  • 物业费2.48元/㎡·月

    物业费

    2.48元/㎡·月

  • 物业公司惠州新力置地物业服务有限公司
  • 开发商新力地产
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址惠州市大亚湾龙海一路与沿河路交汇处
  • 项目位置大亚湾大道上杨二路、沿河路西侧50米
项目简介

新力上园落户于惠阳区沿河路西侧,亚公顶国家森林公园旁,紧邻厦深高铁惠州南站,属于惠湾政治、经济和文化中心,位于核心的位置。交通四通八达,无缝衔接深惠双城,交通便利。项目占地面积约36516平方米,建筑面积约120373.98平方米,容积率约3.0,绿地率约30%,项目由5栋两梯四户楼宇组成,纯板式联排设计,共892户,停车位约930个。 项目产品有三种户型,约89平方米、约108平方米和约116平方米的三房,均带一线品牌精装修交房。项目的整体规划,以“品质人居”为设计理念,打造纯风情园林,创建幸福生活社区,每栋建筑合围排布,并围合形成超大楼间距的花园社区。 项目地下停车场采用地坪漆,颇具特色;其中住宅全采用双层中空玻璃配置,隔热隔音更佳,充分考虑业主品质生活;项目的前后楼间距很开阔。真正做到了户户采光极佳(1、4栋户型西南向、2、5栋户型朝南、3栋户型朝东),通透性好,楼间距合理分布,让每一户都能享受到超大的观景视野;社区园林是由加拿大著名景观设计公司ALD设计的,立志打造精工豪宅,结合地形和建筑的空间格局,层次丰富,形成四重叠进式水景园林。有机的将植物,建筑,小品,通道结合在一起,真正实现户户看景、移步异景,绿意盎然的超景观盛宴。同时小区内配套也十分完善:儿童游乐场、老年人活动中心、阳光草坪等;泳池采用分区设计,分成人泳池、儿童泳池和清洁池三部分,设计非常独特、贴心。

周边配套
幼儿园:伟才幼儿园、阳光幼儿园、育新幼儿园
中小学:惠阳第六小学、惠阳实验小学、崇雅学校、实验中学、惠阳一中、西区一小、星汉小学、华师附中
大学:惠州学院
综合商场:人人乐商场、沃尔玛商场、天虹商场、大润发、西区市场、万达广场(建设中)
医院:惠阳人民医院、惠阳区妇幼保健院、长安医院、西区医院、玛莱医院、正骨医院
银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、东莞银行、广发银行、招商银行
邮政:中国邮政
其他:沿街商业、私家园林、亚公顶森林公园、板樟岭公园、儿童公园(建设中)、半岛文化体育公园、市政广场公园、人民公园、还有建设中的市政工程滨河公园等
小区配套
幼儿园、商业街、游泳池、地下停车场
交通状况
项目位于惠州大亚湾和淡水的交界处,北邻龙海一路,西邻大亚湾大道,东靠沿河路。 【自驾车】: 罗湖区(盐田区):沿海高速(盐坝高速)——大亚湾澳头出口——石化大道——大亚湾大道——开城大道——爱民路——沿河路——项目地。 福田区:梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口(左转)——人民路——爱民路——沿河路——项目地;南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——爱民路——沿河路——项目地。 【高铁】: 厦深高铁——深圳北站——惠州南站。
楼层状况
共5栋,1-5栋为高层,1,3,4,栋33层,2栋30层,5栋32层
交付标准
暂无数据
车位信息

928个,其中地上149个、地下779个

新力上园最新动态

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暂无户型图数据
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